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建發·小巨蛋作為建發房產首入深圳的開篇巨著，以高端品質打造約38-49㎡的奇跡空間——3.6米層高優勢及3個居住空間的匠心設計，通燃氣、帶陽臺，是一顆空間“會生長的小巨蛋”。 以“豪華裝配+720o全屋收納系統+領先時代的人工智能化運用“三大系統，匠心鑄就“城央鉆石寓“

【建發·小巨蛋十大核心價值】

一、 《財富》世界 500 強 國企精工鉅著：

《財富》世界 500 強建發集團出品，品牌實力雄厚。建發房產經過 39 年精工匠作，布局全國 28 城，成功開發百余高品質項目。

通過權威機構賽維咨詢調查顯示，連續 8 年建發品牌交房質量全國第一。

二、 深圳新北部中心 磅礴大城崛起：

光明區雄踞“灣區科技創新走廊”的中部脊梁，打造“世界一流科學城和深圳北部中心”，承接南山和寶安的產業外溢。目前光 明樓面地價突破已 4.2 萬/㎡，預計片區 2 年后房價可能破 7 萬，未來區域潛力不可小覷。

三、 戰略新興產業高地 擎領資本騰飛：

光明區作為“世界一流科學城”，目前已進駐有世界龍頭邁瑞、展辰涂料、萬和制藥、普聯，以及 1200 多家歸上企業和 988 家

國家高新技術企業，未來更是有無人機翹楚大疆集團在光明打造總部基地。

四、 雙地鐵通達全城 構筑“半小時交通圈”：

距離地鐵 6 號線（2020 年通車）南莊站約 800 米，直達羅湖及福田中心區；

距離 13 號線（2022 年通車）公明南站約 600 米，直達深圳灣口岸和科技園。

未來璟悅軒（建發·小巨蛋）坐擁便捷交通，速達福田、南山、寶安中心區、前海自貿區，實現市域“半小時交通圈”。

五、 傲立繁華城芯 醇熟配套薈萃：

璟悅軒（建發·小巨蛋）周邊約 500 米范圍內，匯聚紅花山體育中心、光明區文化館、紅花山公園等文體配套；約 2 公里范圍內，

奢享約 15 萬㎡大仟里購物中心、天虹等大型商業配套。盡攬一城精粹，包羅萬象生活。

六、 千萬澎湃舊改 價值日益蛻變：

光明區舊改體量超千萬平米，保利、華潤、星河、龍光等 18 大品牌開發商爭先搶灘，城市更新面積達 1552 萬㎡。璟悅軒（建

發·小巨蛋）周邊聚集光明 70%舊改體量，背靠 46 萬平華發舊改，坐享區域升級紅利。

七、 可生長奇跡空間 鉆石品質精筑：

璟悅軒（建發·小巨蛋）以高端品質打造建面約 38-49 ㎡的奇跡空間——約 3.6 米層高優勢及 3 個居住空間的匠心設計，挑高客

廳寬敞大氣，帶獨立陽臺。約 3 平米衛浴間，科學干濕分離，配以 720o全屋收納系統，創造 5280 升的收納空間（約等于 158 登機

箱），匯集多項尖端科技的全屋收系統及智能化運用，AI 音響聽 歌問 答、 指紋 密碼 開 鎖、 遠程 燈光 控制 、電 動 窗簾 、智 能

空調 控制.......面積雖小但容量巨大。

八、 百變真稀公寓 前景大有可為：

璟悅軒（建發·小巨蛋）作為深圳市場上最后可售的“真公寓”，不占用住宅名額，不占貸款指標，可用個人名義購買多套，靈活

百變，滿足不同所需，低總價、低門檻，是市場上難得的置業精品。

九、 途家首進光明，租金保障收益： 途家首進深圳光明，打造深圳網紅店，精裝交付，客戶即做途家房東，保底租金 4000 元，收房即收租，超高

回報率。

十、 國家一級資質物業 升級人居體驗：

璟悅軒（建發·小巨蛋）采用建發房產旗下——怡家園物業，擁有國家一級物業資質，秉承“呵護鉆石人生”的服務理念，專注于

高端物業服務。堅持以人為本，打造 5C 客戶體系，為全體業主帶來建發專屬的鉆石服務。