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必買理由一【坪山真中心】

項(xiàng)目位于坪山CBD中央商務(wù)區(qū)，所在區(qū)域定位為創(chuàng)新總部服務(wù)核心，未來將打造建

面超100萬㎡創(chuàng)新企業(yè)總部基地，目前創(chuàng)新廣場、潮商廣場已投入使用，中天美景、新宙邦等已經(jīng)封頂，更有約250米的華僑城創(chuàng)新雙子城等超百億投資在建中。

必買理由二【14號(hào)線+高鐵+三免費(fèi)高速】

坪山已經(jīng)形成“三線·三軌·一樞紐”的交通格局，都圍繞著我們項(xiàng)目的中心位置。

三大高鐵: 坪山站連接廈深高鐵，接通坪山至深圳北站僅19分鐘；深汕高鐵（2025年建成）；33號(hào)線深大城際（在建），接駁寶安機(jī)場。

三線地鐵: 近東部快線14號(hào)線錦龍站（直線距離約600米）（2022年10月底通車），約10站直達(dá)福田站點(diǎn)，緊鄰16號(hào)線坪山圍（預(yù)計(jì)2023年通車）/19號(hào)線錦龍站（規(guī)劃），對接深圳中芯都會(huì)圈

三主干道: 南坪快速，坪鹽通道、東部過境高速（部分路段已通車），連通福田、羅湖等主城區(qū)。

一云巴: 距項(xiàng)目1KM坪山云巴1號(hào)線一期項(xiàng)目（在建中），未來將實(shí)現(xiàn)坪山區(qū)域內(nèi)便利出行。

必買理由三【品牌開發(fā)商搶駐】

在中心規(guī)劃上，華潤、中海、招商、深業(yè)、華僑城等龍頭房企已爭相在坪山拿地，目前坪山已審議通過的城市更新項(xiàng)目達(dá) 34 個(gè)，總投資超千億，超 1800 萬㎡城市更新。項(xiàng)目緊鄰“沙湖整村統(tǒng)籌項(xiàng)目”，規(guī)劃用地 362.95 萬㎡，包含 70 萬㎡商業(yè)及寫字樓，相當(dāng)于 3 個(gè)深圳萬象天地，近享 3 所學(xué)校、4 所幼兒園、多個(gè)大型購物廣場的教育生活服務(wù)配套設(shè)施資源，目前首期已動(dòng)工。

必買理由四【1KM三大商圈環(huán)繞】

近享坪山天虹等配套，縱享中心城醇熟商圈 

項(xiàng)目除了自帶 5660 ㎡商業(yè)，1 公里范圍內(nèi)可享受坪山天虹（直線距離500米）、8.6 萬㎡益田假日世界（直線距離900米）的高端商業(yè)配套。一河之隔有力高金街、泰禾廣場、未來沙湖規(guī)劃等。

必買理由五【家門口的塞納河】

坪山區(qū)規(guī)劃構(gòu)建“一帶三軸四心多綠廊”的空間結(jié)構(gòu)，涵蓋項(xiàng)目周邊坪山河休閑帶等。項(xiàng)目所處位置即為坪山河示范段，項(xiàng)目周邊涵蓋坪山兒童公園、馬巒山郊野公園等優(yōu)渥生態(tài)休閑資源。馬巒山郊野公園占地 32 平方公里，大小山嶺10 余座，更有 3 個(gè)水庫（欖核橋水庫、上下肚水庫、紅花嶺水庫），3 個(gè)瀑布群（龍?zhí)镀俨既骸旌藰蚱俨既骸ⅫS竹坑瀑布群，其中，龍?zhí)镀俨既簽樯钲谧畲蟮钠俨既海洳?50 米）

必買理由六【近享六館一城休閑配套】

項(xiàng)目南側(cè)約 1.5 公里即為坪山體育中心，有深圳建造標(biāo)準(zhǔn)最高的坪山國際網(wǎng)球中心。項(xiàng)目東北側(cè)擁有占地約10萬㎡的坪山文化中心（簡稱“六館一城”，文化館、圖書館、影城、演藝中心、展覽館、美術(shù)館、書城等）等文化配套。未來，項(xiàng)目東側(cè)約 4 公里規(guī)劃了燕子湖國際會(huì)展中心，將打造成“深圳新城市會(huì)客廳”，國際會(huì)展中心、格蘭云天星級(jí)酒店已經(jīng)在運(yùn)營，全面拉高坪山配套水平。

必買理由八【3KM范圍學(xué)校環(huán)伺】

多所學(xué)校環(huán)伺 浸潤豐盈人文氣息

緊鄰品質(zhì)幼兒園，下樓即達(dá)校園，實(shí)現(xiàn)目送式教育，約3km內(nèi)日新小學(xué)、中山小學(xué)、錦龍小學(xué)、新合實(shí)驗(yàn)學(xué)校、中山中學(xué)等環(huán)伺，近鄰坪山高級(jí)中學(xué)，人文氣息濃郁，近享約155公頃坪山大學(xué)城，將建成國際前沿的大學(xué)城區(qū)。

必買理由九【匠心品質(zhì) 歷久彌新】

真石漆外立面 巖板入戶大堂

輕奢度假風(fēng)園林：君勝·熙玥灣以兼具人文關(guān)懷溫度和都市品質(zhì)風(fēng)度的造園理念，匠筑輕奢度假風(fēng)格園林；“一軸-三帶-八點(diǎn)”規(guī)劃格局，營造圈層儀式感。深諳人居需求，尊崇歸家禮序，精筑入戶門樓、羽毛球場、鄰里活動(dòng)區(qū)、兒童樂園等配套，滿足全齡段園林生活。

必買理由十【約79㎡3房2衛(wèi) 王炸戶型 空間之王】

建筑面積約79-115㎡主流戶型，戶型方正實(shí)用，全明軒闊開間布局;部分三房2衛(wèi)設(shè)計(jì)，洗漱淋浴互不干擾，滿足家庭高峰時(shí)段盥洗需求;主臥優(yōu)雅空間，私享謐境，愜意起居。