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光明【米蘭公館】價值解讀

【項目數(shù)據(jù)】

占地面積：19171.38㎡

建面面積：160964.22㎡

容積率：6.5

綠化率：30%

總戶數(shù)：2067戶 

停車位：803個（車位比0.39:1）

物業(yè)費：平層4.5 元／平·月

批地時間：2013年10月（50年產(chǎn)權(quán)）

交樓時間：現(xiàn)樓

【項目簡介】

奧園峯薈位于光明新區(qū)公明街道南環(huán)大道和振興路交匯處。雙地鐵(6號線、13號線)雙高速(龍大高速、南光高速)免費！奧園峯薈分為南區(qū)和北區(qū)開發(fā)，總用地面積近5萬㎡，總建面近38萬㎡，致力打造住宅、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)研發(fā)、配套宿舍、集中商業(yè)多元業(yè)態(tài)為一體的高端綜合體項目。

【項目價值】

★區(qū)域

1、大品牌：中國奧園房地產(chǎn)百強企業(yè)第27名

2、新機遇：光明新區(qū)正式轉(zhuǎn)為行政區(qū)

3、優(yōu)規(guī)劃：地鐵6號線明年通車，13號線預(yù)計2022年通車

4、快交通：高鐵捷運化，光明至福田站僅約19分鐘

5、強教育：中山大學(xué)武漢大學(xué)分院落戶光明

6、好醫(yī)療：中山大學(xué)附屬第7醫(yī)院中醫(yī)院新院區(qū)落戶光明

7、熱事件：500億華僑城光明小鎮(zhèn)項目

★項目

1、大社區(qū)：約38萬平米地標綜合體，萬人大社區(qū)

2、全智能：6大高效智能奢居體系，APP一鍵式智能化生活

3、大商業(yè)：約3萬㎡旗艦商業(yè)，24小時“吃喝玩樂”

4、小戶型：約33-53㎡臻裝小戶準現(xiàn)樓，超低門檻

5、好戶型：超高實用率，通燃氣帶陽臺

6、大奢裝：一線品牌，科勒全套衛(wèi)浴潔具、老板名牌櫥柜櫥器

7、好產(chǎn)品：全景落地窗，紅本產(chǎn)權(quán)不限購，不限貸，不占名額

8、好品質(zhì)：奧園上市公司 全國排行27名

地鐵規(guī)劃

交通價值

【產(chǎn)品推薦】

43平一房一廳 

C/D棟

平層，共23層，3梯18戶，層高2.9米

通燃氣！帶陽臺！

現(xiàn)樓！精裝拎包入住

不限購 不限外 不限貸