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【項目核心價值點】

前海寶中作為粵港澳大灣區發展的戰略重地之一，前海灣、深圳灣、蛇口灣三灣共振，坐擁超強規劃及投資前景。

“雙擴區”政策落地實施，蛇口區塊、寶安中心、大鏟灣區等納入深港現代服務業合作區，以“一灣兩山五區四島” 新格局，帶動世界未來發展。

寶安中心規劃用地約15.06平方公里，重點發展總部經濟，打造集中體現寶安國際化、現代化城區形象的現代服務業核心區。以三區二軸一環，啟幕前海。

36載華僑城，前瞻布局，精耕深圳。深西集團以多年開發經驗與運營優勢，實力護航布局寶中，多個重點項目磅礴矩陣，打造了歡樂港灣、濱海廊橋，前海JW萬豪酒店等多個獨具特色的灣區地標，創造美好灣區城市生活新樣本。

海陸空軌立體交通，構建國際都市生活圈

[10]：媽灣跨海大道、沿江高速、廣深沿江、107 國道、寶安大道、海濱大道、深中通道(建設中)、濱海大道、穗深城際線、深珠城際線

[5]：1/5/11/9號線已經建成，未來將建設28號線

[2]：25分鐘抵達寶安國際機場、60分鐘抵達香港國際機場

[1]：前海國際樞紐，建成后將實現前海與香港、珠三角高效連接

寶安前海片區內匯集騰訊、阿里巴巴、順豐、中信銀行、前海人壽、中興通訊、中國銀行、三星、匯豐銀行、微軟等366家500強投資企業。政府為大力支持企業發展，構建“1+2+6”現代產業體系，吸引更多名企進駐。

[1]：新一代信息通信技術產業

[2]：智能制造和高端生產性服務

[6]：數字經濟、會展經濟、海洋經濟、臨空經濟、總部經濟和文旅經濟

其中騰訊在2019年11月拍下前海大鏟灣地塊，規劃建成200萬㎡的“互聯網+”未來科技城，總投資額約320億，預計2027年前后建成，將容納8-10萬員工。

市政配套：寶安區政府、濱海廊橋、海濱文化公園等

文娛配套：灣區之聲、灣區之光、寶安體育館、寶安公共文化藝術中心、青少年宮、寶安圖書館、深圳書城灣區城（建設中）

商務配套：片區云集農商銀行大廈、衛星通信運營大廈、前海人壽金融中心等超甲級寫字樓群以及由瑞吉酒店、前海JW萬豪酒店、艾美酒店、JW萬豪光之翼酒店組成的五星級酒店群

商業配套：深圳最大商業36萬㎡壹方城和8萬㎡的歡樂港灣東西岸商業

垂直社交綜合體：集企業會館、奢華酒店、精致商業于一體的230米多重商務業態匯聚的垂直綜合體

45°旋轉造型：避開與周邊密集高層建筑對視，創造兩個直面海景的立面，實現85%以上景觀面

2.4米超寬幅幕墻：幕墻玻璃采用2.4米寬幅大尺寸，最大限度為用戶預留完整景觀視角，采用超白玻雙銀中空夾膠LOW-E玻璃，高效隔音隔熱，具備超強抗沖擊性能

綠色建筑：榮獲LEED金級認證標準&國家綠色建筑先進設計獎

紀達夫、André Fu、關永權、鄭忠、Andrew Comer世界級大師聯袂設計，每一處匠心雕琢，只為極致呈現天際藝術空間，賦予時代人物更高階層的享受和體驗。

百年奢華瑞吉酒店，源自紐約1904年，從紐約到寶中的“精英400”傳承，117年來遵循擇址“首善之地”，秉持高水準服務。擁享深圳首個云端懸挑酒廊，于空中220米處，流淌微醺格調。

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