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       深圳小產(chǎn)權(quán)房的二手房本就比一手房麻煩。二手小產(chǎn)權(quán)房會(huì)更麻煩點(diǎn)。小產(chǎn)權(quán)之所以叫小產(chǎn)權(quán)是因?yàn)楸揪蜎]有產(chǎn)權(quán)，那么深圳購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)二手房需要注意什么呢？                          
      1、 找中介或物業(yè)等地方確認(rèn)該人是否為本房業(yè)主

      2、咨詢本小區(qū)是否能過戶更名（某些小區(qū)是無法過戶更名的）

      3、確認(rèn)好過戶費(fèi)喝茶費(fèi)等費(fèi)用需要多少（每個(gè)小區(qū)費(fèi)用不一樣）

      4、 定金最好可以找第三方收款，例如：中介、物業(yè)、中間人。（畢竟人人都會(huì)擔(dān)心錢會(huì)不翼而飛，交由第三方等過戶交房的時(shí)候統(tǒng)一打款）

      5、 過戶時(shí)在確定業(yè)主本人證件是否是同一個(gè)人（有些是委托親屬出售，不過最好由本人到現(xiàn)場(chǎng)）

      6、 過戶一般是到管理處或者村委會(huì)過戶，某些開發(fā)商小產(chǎn)權(quán)房直接律師事務(wù)所做律師見證。