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會呼吸的房子 會長大的家

【小象YOHO】

精裝現樓 生態美宅

【項目戶型圖】

【基本信息】

套數：567套

配套車位：2050個

梯戶比：3梯9戶

交樓時間：2020年8月31日前交樓

地址：廣東省深圳市龍崗區平湖金融與現代服務業基地內

【交通體系】

樞紐：平湖樞紐站，深圳市政府重點規劃的“四主五輔”軌道交通樞紐之一，享受到深圳市中心城區半小時交通圈和珠三角東岸地區 1 小時交通圈的便捷。

城軌：廣深城際鐵路（已開通）、深惠城軌（規劃）交匯。

地鐵：10號（ 今年8月通車）,17號（規劃）,18號（規劃）三條地鐵線貫穿平湖，聯動全城。

高（快）速：清平、沈海、水官、北環、外環高速（在建），構筑“四橫一縱”的路網格局。

【項目區位解讀】

1、北部新城：深圳十七個重點區域之一，北部綜合性城市核心區。平湖地處深圳中軸，深莞惠大都市區幾何中心，享受重點發展片區，重點打造軌道交通樞紐，重點發展產城融合這三重利好于一身。

2、深圳黃金中軸：項目地處深圳中軸，深莞惠大都市區幾何中心，平湖金融與現代服務業基地內，距離深圳北站約17km，福田CBD約24km，寶安國際機場約38km。

3、金融基地領航：項目位于平湖金融與現代服務業基地內，將打造成以“金融+科技+總部”為特色的新興產業集聚區。目前，基地已聚集招商銀行、民太安集團、聚飛光電、宏電技術、百富計算機、杰美特等一大批金融、科技企業，高端人才匯聚，助力區域物業價值提升。

4、項目周邊超330萬方蝶變空間：城市潛能蓄勢待發。十三五期間重點開發建設區域，華僑城、金地、佳兆業等品牌開發商強勢進駐，隨著產業的升級及城市配套的完善，片區價值逐漸拔升，未來發展勢不可擋。

【產品特點解讀】

1、【三梯九戶，暢快直達】每層九戶配備三臺Schindler電梯，高峰期平均等候時間<30s,出行效率33%。

2、【全通風采光外廊結構】天然通風，燈光，空調能耗污染25%，開門迎接自然風。

3、【超闊窗地面積比】窗地面積是規范要求的2.3倍，享受更多陽光寵愛、清風吹拂，讓病菌無處可藏。

4、【超大開敞尺度】5.7m開敞尺度，超越同類小戶型的172%。

5、【主臥開間大】臥室空間的大小決定生活的品質，小象YOHO挑戰傳統小戶型臥室局促的弊病，以客戶為中心，讓入睡更安心。可放置1.8m大床+2m衣柜+雙床頭柜。

6、【全生命周期戶型】空間百變靈動，主力51-54㎡單位可根據需求打造兩代或三代居室，滿足客戶全生命周期的空間居住需求。

【產品配套解讀】

1、【超高車位比】地下二層車庫，567套公寓共享園區2050個車位，而一般公寓車位戶數比僅為0.3~0.7，小象YOHO的超高配比可保證長年輕松停車。

2、【公交首末站】園區自帶2500平公交首末站，公交站點涵蓋今年將開通的地鐵10號線平湖站。

3、【地鐵黃金物業】地鐵10號線預計8月開通運營，項目公交首末站無縫接駁；10&17&18號線三地鐵沿線物業，鄰近規劃中地鐵17號線北部新城站。

4、【綠色創想運動空間】園區擁有夜光跑道，周邊規劃創想花園、人才花園、未來花園三大休閑區域。

5、【40萬平有機生態大城】集總部辦公、社區商業、居住空間復合業態為一體，園區超1萬㎡生活配套，及園外30萬㎡購物中心環繞，悅享灣區繽紛生活。

6、【兩山兩水四公園】罕見山水園林式社區環境，500m范圍內綠化率高達70%，周邊泛容積率僅1.0。

7、【九年一貫制學校】54班九年一貫制學校（2700個學位），近距離優享教育。